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女子购房心切糊涂签约 民警依法调解达成共识
2018-05-17 21:47 | 来源:未知 | 作者:admin

 原标题:女子购房心切糊涂签约 民警依法调解达成共识

 
  华龙网5月17日14时55分讯(通讯员 任永浩)对于现代人来说,买房乔迁、结婚生子、升官发财可谓是人生值得庆祝的三件大喜事。但对于家住綦江区的梁女士来说,人生的第一次购房就遇到了麻烦,由大喜事变成了烦心事。
 
  近日,急于在綦江购房的梁女士在一家房屋中介的介绍下,看中了一套小区住房,在未充分了解房源相关信息的情况下,糊里糊涂的就与中介公司签订了购房合同,并交了20000元购房订金,但到了约定过户时,房屋业主却不见了踪影,让急于买房的梁女士扑了个空。于是,梁女士找到房屋中介公司讨要说法,顺便把20000元的购房订金要回来再去买其他房子,而房屋中介公司却以各种理由推脱不想退还梁女士的订金,双方为此发生争执。
 
  梁女士连续几次去房屋中介公司无功而返后,选择报警要求民警能够依法解决这事。民警了解完整个事情的经过后,在充分了解甄别相关事实依据的情况下,找到双方当事人,告知房屋中介公司在未取得房屋业主书面委托书的情况下,私下与梁女士签订房屋买卖协议,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,房屋中介公司与梁女士签订的房屋买卖合同属于无效合同,应该如数退还20000万订金给梁女士。
 
  最终,通过民警的依法调解,双方当事人达成了协议。梁女士如愿拿回了订金,又开始继续寻找满意的房子,房屋中介公司负责人也表示以后不会再犯类似的错误。
 
  针对此类情况,民警提醒正在或即将进行二手房买卖的市民: 一、查明产权状况。购房人要卖方提供合法的产权证书、档案文号、登记日期等相应证件,及房屋是否有债务和抵押情况。二、找正规中介公司。一般通过中介公司买房时,都要签订两个合同,即与房屋业主的《买卖契约》和中介的《房产中介合同》,且订金交给业主,而不是中介公司。